Общедомовые нужды оплатим за два месяца

17 октября все квартиросъемщики получили квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг за октябрь месяц 2012 года. Впервые в квитанции появились расходы на общедомовые нужды. Начисление общедомовых нужд произведено за 2 месяца – сентябрь и октябрь 2012 года.

Начисление расходов на общедомовые нужды производится в следующих случаях:

Расчет расходов на общедомовые нужды производится по формуле:
АхБ:СхДхТ
где А – норматив потребления коммунальной услуги на 1 м2 площади помещений
Б — площадь помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома. В состав помещений общего имущества дома включены помещения за исключением площади подвала и чердака.
С – площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома
Д – площадь квартиры
Т – размер платы за коммунальную услугу

Более подробно с общедомовыми нормативами можно ознакомиться в распоряжении Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 22.08.2012 №250-р (сайт http://www.tarifspb.ru/docs/index.php?ELEMENT_ID=742)

Пример расчета расходов на общедомовые нужды по адресу: Цитадельское шоссе, д.41
1. для горячей воды на общедомовые нужды
А – норматив потребления — 0,19 м3/м2 общей площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома
Б — площадь помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома – 2507,7 м2
С – площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома – 11199,2 м2
Д – площадь квартиры – 63,0 м2
Т – размер платы за коммунальную услугу – 70,50 руб.
0,19 м3 х 2507,7 м2 : 11199,2 м2 х 63м2 х 70,50руб. = 188,96 руб. в месяц

2. для водоотведения на общедомовые нужды
А – норматив потребления 0,45 (0,26 + 0,19) м3/м2 общей площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома
Б — площадь помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома – 2507,7 м2
С – площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома – 11199,2 м2
Д – площадь квартиры – 63,0 м2
Т – размер платы за коммунальную услугу – 70,50 руб.
0,45 м3 х 2507,7 м2 : 11199,2 м2 х 63м2 х 17,72руб. = 112,49 руб. в месяц.

В случае возникновения вопросов о порядке расчетов общедомовых расходов предлагаем обращаться по телефону 311-23-33 либо в письменном виде в ООО «ЖКС Кронштадтского района».