Арендаторы обживают новые площади

После капитального ремонта полностью открылись третий и четвертый этажи кронштадтского Дома бытовых услуг.

И хотя еще не все арендаторы успели обжиться на новых местах – выкладка товара и оборудование офисов происходит буквально на ходу, — практически все магазины работают. Правда, попасть в новые офисы и торговые ряды можно только на лифте, поскольку одновременно с открытием верхних этажей на ремонт закрыли этаж второй.

Второй этаж будет готов принять предпринимателей уже в марте-апреле будущего года. Но зарезервировать несколько квадратных метров, заключив предварительный договор, можно уже сейчас. Очередь первого этажа наступит в последнюю очередь. Завершение реконструкции всего здания планируется осенью следующего, 2011 года. Кстати, Дом бытовых услуг открыли еще в 1976 году, и с тех пор в нем ни разу не проводился капитальный ремонт, лишь выборочный косметический. Так что реконструкция, начавшаяся прошлой осенью, — это первые в масштабные преобразования в истории Дома быта.

Как рассказала «kronгазете» Яна Боклаг, генеральный директор ООО «ИнвестКом», в процессе реконструкции были полностью заменены коммуникации и инженерные сети, система противопожарной безопасности отвечает новым стандартам. Оценить стеклопакеты на окнах, стеклянные фасады и керамическую плитку повышенной износоустойчивости посетители торгового центра могут уже сегодня.

За счет перепланировки увеличился метраж коммерчески привлекательной площади. Теперь на каждом этаже потенциально можно сдавать в аренду до 1000 м². На сегодняшний день, с учетом закрытых на преобразования площадей, по оценке Яны Боклаг, ДБУ заполнен на 60%. Но мало кто из арендаторов после окончания ремонта вернется на прежние, насиженные места. Разве что парикмахерский салон «Пальмира» спустится на пару этажей ниже.

Дело в том, что, по словам Яны Боклаг, формирование пула арендаторов будет происходить по более четкой схеме. Последний этаж отдан фирмам, предоставляющим услуги. Сегодня на четвертом этаже расположены ремонтно-бытовые предприятия (ремонт обуви, ремонт телевизоров, бытовой техники и т. д.), строительно-ремонтные (окна, двери), туристические фирмы, стоматологический кабинет, ломбард и другие.

Этажом ниже расположены торговые ряды: магазины одежды, обуви, домашней утвари, чулочно-носочные отделы, канцтовары, товары для детей. На втором этаже руководство торговым центром хочет видеть салоны красоты, кафе, ювелирные, сувенирные салоны.

На первом этаже, по замыслу владельцев ДБУ, разместятся офисы продаж сотовых операторов, зоомагазин, банкоматы. На привычных местах останутся прачечная, химчистка, аптека. Возможно появление еще одного продуктового магазина к уже работающим «Мясной лавке» и «Полушке».

Более подробную информацию можно будет узнать на сайте ДБУ. Интернет-ресурс пока работает в тестовом режиме, полноценную версию планируется запустить с 1 декабря.