Крышам в Кронштадте подрядчик не рад
Сегодня – плановый срок окончания ремонта кровель многоквартирных домов Кронштадтского района. Еще неделю назад ситуация не на всех объектах была идеальной.
«kronгазета» расскажет, как обстояли дела неделю назад, чтобы жители упомянутых домов могли проконтролировать ситуацию и задать вопросы во время «горячей линии» чиновникам администрации, которая состоится 21 ноября.
В Кронштадте действует несколько программ по капитальному ремонту жилых домов с разными источниками финансирования. Всего по совокупности ремонтируются кровли на 61 жилом доме, инженерные сети — на 4 домах. Расскажем в первую очередь о проблемах.
Ул. Ленина, 33. До и после ремонта кровли
Фактически кровли ремонтируются с начала июля. Как сообщил начальник строительства, капитального ремонта и землепользования Дмитрий Сараматин, дело затянулось из-за того, что в 2011 году в Санкт-Петербурге капитально ремонтируется большое количество кровель, и Кронштадтский район из-за удаленности является не самым привлекательным для подрядных организаций.
Так, по Адресной программе ремонта крыш, в которую вошли 33 кровли, конкурс проводился дважды. В мае конкурс не состоялся в результате отсутствия заявок и соответственно был перенесен на 10 июня. Несмотря на это, в ходе выполнения работ каких-либо серьезных проблем не возникало, все вопросы снимались в рабочем порядке.
К 10 ноября работы по 29 адресам данной программы завершены и приняты службой технического надзора. Документы, подтверждающие выполнение, до конца ноября будут в полном объеме представлены в Жилищный комитет. Из оставшихся адресов по трем кровлям работы фактически завершаются и по одной кровле (Пролетарская, 17) выполнение составляло 75%. В связи с установкой лесов на фасаде здания были трудности с выполнением работ по замене карнизного свеса, в настоящее время работы ведутся в усиленном режиме и в срок до 15 ноября должны были быть выполнены.
По Районной адресной программе, в которую изначально вошли 2 жилых дома, на 1-ом капитально отремонтированы все инженерные сети на другом заменена система ЦО. По результатам экономии, образованной в ходе проведения конкурсных процедур, капитально отремонтированы кровли на 2-х жилых домах и заменена система электроснабжения на 1 доме. В настоящее время работы по всем адресам данной программы завершены и приняты службой технического надзора. Документы, подтверждающие выполнение готовятся и до конца ноября будут в полном объеме представлены в Жилищный комитет.
На 10 ноября по Адресной программе ремонта крыш и нормализации температурно-влажностного режима из 17 адресов полностью были завершены и приняты службой технического надзора 10 кровель. Три кровли на пороге завершения, а вот четыре кровли выполнены на 75%. Данная программа изначально являлась отстающей по вине подрядной организации ЗАО «СТИКС», которая неизвестно для чего приняла участие в электронных аукционах (обозначив самую низкую цену) и уже в процессе показала свою полную неготовность к выполнению данных работ.
Также по адресу ул. Флотская, 2 подрядная организация должна была решить проблему, связанную с неравномерным прогревом по отдельно взятым квартирам. До 11 ноября подрядчик пообещал разобраться своими силами и устранить данную проблему.
По результатам будет рассмотрен вопрос о подключении независимой специализированной проектной организации для выявления причин за счет подрядчика.
С учетом уточненных лимитов финансирования формируется адресная программа капитального ремонта жилых домов на 2012 год. Адресная программа будет нацелена на комплексное выполнение работ в отдельно взятом доме.
