Продать комнату можно и с прописанными жильцами

— У меня есть в собственности комната. Я ее решила продать, но мой отец, который там прописан, против. Отец в комнате не проживал 24 года и не платил за нее. Могу ли я выписать его или продать комнату с ним и его будут выселять новые собственники?
— Вы можете в судебном порядке признать вашего отца утратившим право пользования. Можно продать комнату, в которой зарегистрирован ваш отец, если найдете покупателей.

— Я живу с мужем, с которым ранее состояла в браке, на данный момент мы в разводе. Сейчас от этого бывшего мужа я жду ребенка. Планирую родить. Мне надо с ним расписываться снова? Или достаточно в свидетельстве о рождении записать ребенка на его фамилию? И будет ли он считаться отцом ребенка или ему надо будет потом его усыновлять?
— Если с момента развода прошло меньше 300 дней, то ваш бывший супруг будет признан отцом ребенка. Если прошло больше 300 дней, то согласно ч. 3 ст. 48 Семейного Кодекса РФ отцовство лица, не состоящего в браке с матерью ребенка, устанавливается путем подачи в орган записи актов гражданского состояния совместного заявления отцом и матерью ребенка. Если отец будет отказывать в признании отцовства, то отцовство можно будет установить в судебном порядке, проведя генетическую экспертизу.