Переделать квартиру в офис можно, не спрашивая соседей

Я собственник 3-комнатной квартиры на первом этаже пятиэтажного дома. Я хочу перевести указанное жилье в нежилой фонд и сдавать его в аренду под офис. Мои соседи по парадной категорически против. Скажите, пожалуйста, что мне делать?
Статья 23 ЖК РФ содержит исчерпывающий перечень документов, которые необходимо предоставить для получения разрешения на перевод жилого помещения в нежилое. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе — заявитель) в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения представляет:

• заявление о переводе помещения;
• правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
• план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
• поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
• подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

Таким образом, согласие соседей не требуется. В том случае, если они начнут чинить препятствия при проведения строительных работ, вы праве обратиться в суд за защитой ваших прав.

Я 15 лет работаю на предприятии. В связи с работой мне было предоставлено служебное жилье. Сейчас я собираюсь увольняться. Сохранится ли за мной указанное жилье?
В соответствии со статьей 13 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» вам обязаны сохранить данное жилье или предоставить иное жилое помещение по договору социального найма, но только в случае, если вы состоите на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.