Оформив дарственную, не спешите выписываться

Оформила сыну дарственную на дом. Он, пользуясь моей безграмотностью, оформил дом под залог, с которым в срок не рассчитался. Теперь пришли якобы новые хозяева и я под старость лет остаюсь на улице. Что я могу сделать в данной ситуации?
Если вы передали дом по договору дарения сыну, то в соответствии с пунктом 2 статьи 223 Гражданского кодекса РФ с момента регистрации он приобрел право собственности на дом. С этого момента он в соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ имеет право владеть пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Сын, очевидно, оформил договор займа или взял деньги в долг под залог дома. С точки зрения права сын поступил правомерно – распорядился принадлежащим ему имуществом. Если вы зарегистрированы по месту жительства в этом доме, то у вас имеется пожизненное право пользования жилым помещением и никто не имеет права выбросить вас на улицу из дома.
Другой путь — судебного оспаривания сделки залога, займа и дарения — более трудный и маловероятно, что он приведет вас к желаемому результату.