Цена Гостиного двора выросла вдвое

21 марта на торгах Фонда имущества Петербурга Гостиный двор ушел с молотка за 201 миллион рублей.

На лот, который включал само здание постройки 1832 года на проспекте Ленина, 16, лит. А, площадью 6,7 тыс. кв. метров, а также земельный участок площадью 9,1 тыс. кв. метров, претендовали 9 участников. В результате борьбы начальная цена со 102 млн рублей выросла вдвое. Покупатель приобрел памятник архитектуры федерального значения за 201 миллион рублей.

Выкупил здание нынешний арендатор объекта — ООО «Гурвит». Компания арендовала памятник в аварийном состоянии в 2004 году сроком на 49 лет и отремонтировала его за свой счет. Компания в любом случае осталась бы на этих площадях до 2053 года, однако теперь, после того как структура оформит охранное обязательство на памятник, она станет его полноправным владельцем.

Однако, обладая правом долгосрочной аренды, компания заплатила бы за ближайшие 40 лет только 150 млн рублей. Выкупная цена оказалась не просто больше – эту сумму эту придется отдать городу единовременно, в течение 30 дней с даты подписания договора, в отличие от арендной платы, которая вносится небольшими траншами.

В дальнейшем ООО «Гурвит» предполагает использовать здание именно в качестве торгового комплекса, а также планирует организовать во дворе музей военной техники и игровую зону.

По мнению экспертов, сейчас Гостиный двор является лучшим торговым объектом Кронштадта. Сдача площадей в аренду может приносить порядка 65 миллионов рублей ежегодно.

Согласно данным аналитической системы «СПАРК-Интерфакс», ООО ХК «Гурвит»владеет также Полюстровским и Приморским рынками.