Договор займа считается заключенным с момента передачи денег

Вопрос. Скажите, пожалуйста, имеет ли право юридическое лицо (ООО) привлекать денежные средства от населения в виде займов под определенный процент? Мы – туроператор, и хотим построить собственный Гостевой дом, а собственных средств не хватает, кредиты в банках имеют очень высокий процент.
Ответ: В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. Займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. Таким образом, в роли займодавца и заемщика, по общему правилу, могут выступать любые юридические и физические лица за изъятиями, установленными законом.

Вопрос. Если туроператор другой страны отказался принять меня в категорию отеля 4* (в договоре 4*), а поселив в 5*, истребовал доплату. Могу ли я впоследствии, предъявив претензию турагентству (через которое куплена путевка) вернуть эту доплату? Как лучше поступить в сложившейся ситуации?
Ответ. В соответствии со ст. 10 ФЗ «Об основах туристской деятельности в Российской Федерации» претензии к качеству туристского продукта предъявляются туристом и (или) иным заказчиком туроператору в письменной форме в течение 20 дней со дня окончания действия договора и подлежат рассмотрению в течение 10 дней со дня получения претензий. Оплатив отель 5 звезд, вы дали свое согласие на указанный отель. Турагентство никаким образом не ухудшило условия путешествия, указанные в договоре или туристической путевке, поэтому оснований для предъявления претензий не имеется, если у вас нет доказательств (письменного отказа принимающей стороны поселить вас в указанный в договоре отель), что вас вынудили заселиться в отель более высокой категории.