За некомпетентность придется расплатиться

Более 90 млн рублей должна вернуть в 2014 году в бюджет Санкт-Петербурга, а также населению Кронштадта управляющая компания «Жилкомсервис Кронштадтского района»

Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга с 24 марта по 30 апреля этого года провела внеплановые проверки администрации Кронштадтского района и Жилищного агентства района, а также плановую проверку управляющей организации ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района», отвечающей за содержание жилищного фонда района в рамках договоров управления многоквартирными домами. Согласно результатам проверки, выявленные нарушения привели к нанесению значительного ущерба бюджету Санкт-Петербурга и населению на общую сумму 91,777 млн. рублей.

Основной причиной совершения правонарушений в жилищном фонде Кронштадтского района по результатам проверки явилось отсутствие со стороны ГКУ ЖА должного контроля при осуществлении технического надзора по государственным контрактам, а также контроля объёмов и качества предоставления услуг управляющей организацией по договорам управления и договорам содержания жилищного фонда. Кроме того, по мнению инспекторов, сложившейся ситуации способствует низкий уровень подготовки инженерно-технических работников и руководителей управляющей компании, который выражается в недостаточных знаниях правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и других обязательных для исполнения нормативно-технических документов.

По результатам проверок в отношении управляющей организации составлено 20 протоколов об административных правонарушениях на сумму 578,0 тыс. рублей, выданы 2 предписания, контроль исполнения которых будет осуществляться в течение 2014 года. В эти же сроки Инспекцией будет осуществляться контроль возмещения установленных потерь денежных средств в бюджет Санкт-Петербурга и перерасчета квартирной платы населению.

Справедливости ради отметим, что нарушения, аналогичные выявленным инспекцией в ходе настоящей проверки, фиксировались и раньше – например, в ходе плановой проверки ООО «ЖКС Кронштадтского района» в 2009 году. То есть нарушения не случайны и носят системный характер. Речь идет о неэффективном использовании управляющими организациями денежных средств на текущий ремонт, ненадлежащем содержание жилищного фонда, нецелевом расходовании средств населения, отсутствии учета по вывозу твердых бытовых отходов.

С учетом вышеперечисленных фактов Жилищная инспекция Санкт-Петербурга потребовала от главы района Т. Мещерякова обеспечить организацию контроля предоставления жилищно-коммунальных услуг по всем многоквартирным домам, имеющим договоры на управление и (или) содержание общего имущества, а также надлежащего технического надзора по государственным контрактам Санкт-Петербурга. Также чиновник должен обеспечить контроль за возмещением выявленного ущерба путем возврата денежных средств в бюджет Санкт-Петербурга и перерасчета квартирной платы населению, а также навести порядок в кадровых вопросах. Во-первых, привлечь к дисциплинарной ответственности должностных лиц, виновных в допущенных нарушениях и рассмотреть вопрос о соответствии занимаемой должности директора Жилищного агентства Кронштадтского района О. Шамрая. Во-вторых, рассмотреть на совете директоров вопрос о привлечении к дисциплинарной ответственности генерального директора ООО «ЖКС Кронштадтского района» М. Корнюхина за ненадлежащее исполнение обязанностей в соответствии с договорами управления и содержания многоквартирных домов.